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Acheter une maison

Que vous songiez à acheter une maison plus grande ou plus petite ou à acheter votre première maison, nous pouvons vous aider en simplifiant l'obtention de votre hypothèque et en rendant l'accession à la propriété plus abordable. Voici comment...

Un taux toujours avantageux

Vous obtenez toujours un taux avantageux - garanti.

Garantie de taux de 120 jours

Pour les prêts à taux fixe, nous vous garantissons un taux avantageux jusqu'à 120 jours, à partir de la date de votre demande, jusqu'à la date de clôture de la transaction.

Des économies si simples

Nous offrons des hypothèques simples qui sont conçues pour vous aider à économiser de l'argent et à devenir propriétaire de votre maison plus rapidement.

Du soutien – tout au long du processus

Votre représentant vous aidera tout au long du processus; vous saurez qui appeler si vous avez des questions.

Ce que vous devez savoir...

Mise de fonds initiale

Si vous avez besoin d’une hypothèque, vous devrez verser une mise de fonds initiale correspondant à au moins 5 % de la valeur de votre maison.

Plus le montant de votre mise de fonds initiale est élevé, moins vous paierez d'intérêts au cours de la durée entière de votre hypothèque. Si la mise de fonds versée est inférieure à 20 % du prix de la maison, le prêt sera considéré comme une hypothèque à ratio élevé et devra être assuré par la SCHL, Genworth Financial ou Canada Guaranty. D'autres circonstances pourraient également exiger que votre hypothèque soit assurée. En remplissant notre demande de prêt hypothécaire, vous obtiendrez une estimation de la prime d'assurance. Votre offre de financement hypothécaire vous indiquera le montant exact de la prime, y compris toutes les taxes applicables. Vous n'aurez donc pas de surprises.

Votre mise de fonds peut provenir de vos économies, de vos placements, de la vente d'une propriété ou de cadeaux d'un membre de la famille immédiate. Vous pouvez aussi utiliser vos placements RÉR comme source de mise de fonds, jusqu'à concurrence de 25 000 $ par demandeur. Renseignez-vous sur l'utilisation de votre RÉR pour la mise de fonds initiale.

Frais de clôture de la transaction

Il est important de ne pas oublier que d'autres frais sont associés à l'achat d'une nouvelle maison, notamment les droits de mutation immobilière (communément appelés « taxe de bienvenue »), les honoraires du notaire (ou de l'avocat) et les frais de déménagement, pour n'en nommer que quelques-uns. Vous devrez prévoir un montant équivalant à au moins 1,5 % du prix d'achat.

Outils pratiques

• Pour vous aider à faire le suivi de vos dépenses, nous avons créé une liste de vérification des frais de clôture qui vous sera très utile.
• Consultez également notre aide-mémoire pour le déménagement qui vous aidera à vous préparer en vue du grand jour.

Pour en savoir davantage...

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Les taux des hypothèques et autres Prêts sont des taux annuels, sont sujets aux changements sans préavis et sont actuels en date d'aujourd'hui.